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(敲打瓷磚聲)你曉不知道?成都南門某新樓盤的業主群近來風行用"裝修殘余估算"換算暖鍋局數——"張哥家省出235頓暖鍋,李姐家能涮489次..." 今兒咱們擺點切實的,那些藏在吊頂里的委屈錢,夠你從錦里吃到都江堰。
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免費打算是個溫順陷阱
我表妹客歲找的"零元打算",終局水電改造多花兩萬三。厥后才知道,打算師在插座坐標動了四肢,光廚房就多走線15米。看這組血淚對比:
免費打算 | 付費打算 |
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效果圖美如畫 | 施工圖細到螺絲釘 |
主材推舉返點高 | 本地建材商圈直采 |
改方案加錢沒商量 | 估算動態預警系統 |
誰人被坑的表妹當初學乖了,直接蹲守建材商圈找退休老師傅當顧問,省下的錢夠買全套智能家居。
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瓷磚倉庫才算是隱藏副本
北富森表面那些掛著"廣東磚"招牌的店,十家有八家是夾江貨。但你倘若摸到龍潭寺的倉庫基地,同品德瓷磚能砍到三折。記著這一個口訣:
"優等品編號A,及格品別碰邊角料"
有個狠人業主帶著驗房錘去選磚,敲碎三塊樣品后,老板乖乖給了出廠價。
(突然拍大腿)想起東郊誰人瓷磚倉庫,老板按噸賣尾貨,80×80的通體大理石才28塊一張。就是得自己喊貨拉拉,不過算下來每平省的錢夠請搬家公司吃頓暖鍋。
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施工隊的筆墨游戲
"全包599元/㎡"的水分有多大?看這組真實報價單:
名目 | A公司報價 | B工頭報價 |
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墻面處理 | "含下層處理" | "鏟墻至水泥層另計費" |
水電改造 | "按事實發生存算" | "點位超50加收20%" |
防水工程 | "涂刷兩遍" | "做到1.8米需加價" |
最坑的是某公司把"包管"定義為包一根水管,衛生間三根管愣是算成三項收費。當初知道為啥成都裝修協會統計,48%的增項來自含混條目了吧?
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成都人的空間邪術
金牛區劉嬢嬢把飄窗改成泡菜壇子儲藏區,龍泉驛的小夫妻用伸縮桿在陽臺搭出寵物樂園。這些神操作背后有個共性——準確到厘米的空間壓迫術。
看組實測數據:
傳統布局 | 成都特色改造 |
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衣柜深60cm | 55cm深柜+抽拉配件 |
廚房動線3m | U型布局縮至1.8m |
衛生間干濕分離 | 三分離+家政區 |
誰人55cm的薄柜,用扭轉鞋架多塞23雙鞋,省出的5cm剛好放得下掃地呆板人。
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砍價必殺技
裝修公司最怕你問這三句:
青羊區有個業主靠第三問,硬是讓裝修公司把多報的12桶漆吐了出來。當初這招在業主群傳瘋了,據說嚇得某些公司連夜改公約模板。
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成都限度福利
知道三圣鄉的竹編老匠人不?某精裝房業主花八百塊定制了整屋竹制燈罩,比商場買的制造業品便宜六成。尚有武侯立交下的老木料商圈,緬甸花梨邊角料當柴火價賣,手巧的業主自己拼出玄關柜,發抖音還漲了三千粉。
最后甩個狠數據:成都裝修協會統計,會盯工地的業主比甩手掌柜省23%估算。以是下次途經工地,別光聞甲醛味,記得帶上卷尺和盤算器——畢竟省下的每分錢,都能換成紅油鍋里翻騰的毛肚黃喉。你說是不是這一個理?